Maeneo ya kawaida: kanuni na sheria, matengenezo ya eneo, utaratibu wa kisheria

2024 Mwandishi: Henry Conors | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2024-02-12 13:09

Maeneo yanayotumiwa na idadi kubwa ya watu hayako chini ya sheria sawa na mali ya kibinafsi. Mali hii, ingawa iko chini ya mamlaka ya kampuni zingine, ni ya serikali, ikiwa tunazungumza juu ya maeneo ya kawaida ndani ya mipaka ya jiji, nchi. Wasafishaji, kampuni maalum zinaweza kuitunza, watunza ardhi wanaweza kutunza mimea iliyo juu yake, lakini sio wamiliki. Wakati huo huo, kila raia anaweza kutembea kupitia kwao, kupumzika au kutumia kazi ambazo eneo hili hutoa. Tutazungumza kuhusu aina za maeneo kama haya na jinsi ya kuzitumia bila kukiuka sheria katika makala haya.

Maeneo ya Kimataifa

Hizi ni nafasi ambazo haziko chini ya mamlaka ya nchi yoyote, hazina mamlaka yake, haziko chini ya sheria fulani. Eneo la maeneo kama haya ya kawaida lina sifa ya idadi kubwa ya kilomita. Kwa mfano, Mwezi, Mirihi, comets, asteroids na miili mingine ya mbinguni ina hadhi kama hiyo.sheria za nchi tofauti hazina nguvu hapa. Mbali na miili ya mbinguni, Antarctic, chini ya bahari (nje ya rafu ya bara), bahari kuu, bahari na anga ya juu yao inapaswa kutajwa.

Hapo awali, eneo hili lilidhibitiwa na sheria ya Kirumi, lakini lilikuwa na maneno mengi yenye utata na lilitafsiriwa kwa njia tofauti. Baadaye, dhana ya MTOP (International Public Territory) iliundwa, ambayo ilisema kwamba maeneo hayo yanaweza kutumiwa na nchi yoyote kwa madhumuni ya amani kwa maendeleo, masomo, nk. Bila uamuzi wa Mkataba wa Umoja wa Mataifa na Mkataba wa Geneva, maeneo ya kimataifa yangechukuliwa kuwa yenye migogoro, vita au mapigano ya silaha yangeanzishwa juu yao, migogoro ingepamba moto.

Aina na mifano ya maeneo ya umma

Hadharani kwa hivyo huitwa maeneo kama hayo ambayo hutumiwa na idadi isiyo na kikomo ya watu. Haiwezekani kumkataza mtu yeyote kuingia kwao, ingawa kuna kanuni za tabia hapa. Lakini zaidi juu ya hilo baadaye. Ni maeneo gani yanayokuja akilini kwanza? Viwanja vya jiji, tuta, boulevards, fukwe. Wageni na wakaazi wa jiji wanaweza kuja hapa wakati wowote. Katika ufuo, wananchi wanaotaka wanaweza kutumia ukanda wa pwani wa vifaa vya umma.

Mraba, mbuga za misitu, misitu ya jiji na viwanja havikutajwa. Wanaweza tu kutumika kwa madhumuni yaliyokusudiwa, na hii imeainishwa katika vitendo vya kisheria. Kwa kando, unaweza kutaja mitaa, barabara, njia za baiskeli, njia za kuendesha gari, njia. Hii sio mali ya kibinafsi, na kwa hiyo haiwezekani kukamilisha ujenzi wa kibinafsivitu na haiko chini ya ubinafsishaji. Mitaa, barabara, n.k. hufuatiliwa na huduma za jiji, na sheria za maadili juu yake huwekwa na sheria za udhibiti wa makazi haya ya mijini.

Ardhi

Viwanja hivi vimewekwa alama ya laini nyekundu na viko ndani ya mipaka ya jiji, vinachukuliwa kuwa mali ya jiji au manispaa. Aina za hapo juu za maeneo ya umma pia ni pamoja na ardhi iliyotengwa kwa ajili ya makaburi, dampo, vituo, vibanda, pavilions. Zimeundwa ili kuendeleza utamaduni wa manispaa na ni muhimu kijamii na kiuchumi kwa jiji.

Viwanja vya maeneo ya umma vya RF LC havikutengwa kwa maeneo ya kimaeneo, ambayo ina maana kwamba vinaweza kupatikana katika maeneo kadhaa mara moja. Kutokana na ukweli kwamba mashamba hayo ya ardhi hayapo katika ukanda fulani, kanuni za mipango ya mijini haziwezi kutumika kwao, lakini zinaweza kuainishwa kuwa maeneo ya kusudi maalum (hii inaonekana wazi katika mfano wa makaburi). Kifungu cha 46 cha Kanuni ya Ardhi ya Shirikisho la Urusi inasimamia ujenzi katika maeneo haya. Katika hati, mipaka ya maeneo ya umma imewekwa alama nyekundu, na maendeleo hayaruhusiwi katika eneo lao.

Misitu kama maeneo ya kawaida

Misitu inalindwa haswa, lakini hii haimaanishi kuwa wananchi hawawezi kuingia kwenye misitu ya mijini. Pia zimewekwa kama maeneo ya kawaida ambayo yanalenga kutumiwa na umma kwa ujumla. Katika misitu, unaweza kuchukua matembezi kwa madhumuni ya uponyaji, kukusanya matunda ya mwitu, uyoga, matunda, na rasilimali zingine zisizo za mbao. Baadhi ya maeneo katika msitu inawezakuwekewa uzio: kesi za utoaji wao kwa watu binafsi au wa kisheria hufanyika, na zimeainishwa mahususi na Kanuni ya Msitu.

Lakini si mara zote watu mbalimbali wanaruhusiwa kuingia kwenye misitu ya mijini. Matumizi ya eneo hili la umma ni mdogo, kwanza kabisa, ili kulinda raia. Wakati wa kufanya kazi yoyote, kwa usalama wa usafi na moto, kwenye ardhi ya ulinzi, maeneo ya mpaka, maeneo ya asili ya ulinzi. Kazi zinazohatarisha afya au kusababisha usumbufu kwa raia zinaweza kufanywa katika maeneo kama haya.

Mipaka ya eneo

Kama ilivyotajwa tayari, mipaka ya eneo la matumizi ya kawaida kwenye hati inapaswa kuwekewa alama nyekundu kwa urefu wake wote. Hii ni kawaida na Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi, aya ya 11 kama ilivyorekebishwa na Sheria ya Shirikisho ya 03.07.16, No. 373. Mistari imeanzishwa kulingana na aina ya vitu: hizi zinaweza kuingizwa katika tata ya asili au maeneo ya kujenga, matumizi ya mstari, miundombinu ya uhandisi. Kwa hivyo, miili ya maji inaonyeshwa kwa mstari mwekundu kando ya ukanda wa pwani, misitu - kwa urefu wote wa wilaya, boulevards na tuta zitaonyeshwa tu kwa mistari iliyonyooka.

Cha kufurahisha, mistari haikatiki. Vipi kuhusu sehemu za umma ambazo ziko karibu na kila mmoja? Njia ya kwenda kwenye vituo vya maji itaelezewa na mstari mwekundu kutoka kwa boulevard, ingawa haijajumuishwa katika dhana ya maeneo ya matumizi ya umma. Hii ni mantiki, kwa sababu kama kifungu kutoka kwa sehemu moja ya umma ya ardhi hadi nyingine sivyoitakuwa na marufuku ya ujenzi sawa na tovuti hizi, basi hakuna kitakachozuia msanidi programu kusimamisha jengo hapo na kulilinda, na hivyo kuzuia njia ya kuelekea kwenye vituo vya maji kutoka kwenye boulevard hiyo.

Nyaraka zinazohusiana

Mipaka ya maeneo imepangwa na kuonyeshwa katika hati kwa kipimo cha 1:2000. Maandalizi ya karatasi, ambayo yanahitajika kwa kiasi kikubwa katika kupanga maeneo, inahakikisha maendeleo yenye uwezo na endelevu ya miji. Viwanja vya ardhi vinapewa nambari wakati ni lazima - wakati sehemu kadhaa za eneo la matumizi ya kawaida huanguka kwenye mpangilio, ili kuepuka kuchanganyikiwa. Nani huandaa na kusimamia upangaji wa viwanja vya ardhi? Raia, chombo cha kisheria, ikiwa hapakuwa na zabuni kwenye mnada. Hutoa mafunzo kwa chombo cha serikali kuu.

Mpango unaweza kutayarishwa kielektroniki kwa kutumia Mtandao. Mamlaka ya umma hufanya hivi kupitia tovuti rasmi ya mamlaka ya usajili bila malipo, lakini itatozwa mtu mwingine yeyote anayevutiwa ikiwa anataka kufanya hati mwenyewe.

Ishara za maeneo ya umma na sheria za matumizi yake

Nchi za matumizi ya kawaida, kwanza kabisa, zina madhumuni yake. Ikiwa hizi ni barabara - kwa kifungu cha magari kutoka sehemu moja ya jiji hadi nyingine, kaburi inahitajika kwa mazishi ya wafu, mbuga - kwa ajili ya burudani. Maeneo ya kawaida ya manispaa pia yana utaratibu uliowekwa uliotolewa na wasimamizikatikati.

Kwanza kabisa, sheria za matumizi zinahitaji ulinzi wa maeneo kama hayo. Ikiwa tunazungumza juu ya maeneo kama haya ya matumizi ya kawaida kama misitu, mbuga, boulevards, bustani za jiji na vitu vingine, basi matumizi yao yasiyofaa yatasababisha moto, uharibifu wa mimea na shida zingine. Kwa sababu ya ukiukwaji wa sheria, maeneo kama haya hayawezi kutumika tena. Hii inaitwa "janga la mali ya kawaida". Na sheria ni rahisi: usitupe takataka kwenye nyasi, njia, usiiache kwenye mchanga au kwenye madawati, usifanye moto, kuogelea tu katika maeneo yaliyotengwa, na kadhalika.

Barabara

Madereva mara nyingi hutumia njia za barabarani kuhamisha na kusafirisha bidhaa zozote. Wananchi wanatumia usafiri wa umma. Kando, barabara kuu zina sheria zao wenyewe, barabara kuu na barabara ndogo. Utunzaji wa eneo la kawaida unaweza kugharimu serikali juhudi nyingi, wakati na gharama za kifedha. Kwa hiyo, usalama wa barabara unapaswa kufuatiliwa na madereva, pamoja na huduma maalum. Kuna mahali ambapo kifungu cha magari overweight ni vikwazo. Wito huo unapaswa kuzingatiwa, unaweza kusakinishwa kwa sababu za usalama barabarani.

Sehemu ndani ya mipaka ya ROW ni za barabara. Kuna vituo vya huduma, vituo vya gesi, mikahawa ya barabarani. Matumizi ya eneo la kawaida ni pamoja na kuongeza mafuta kwa gari na kupumzika katika mikahawa kama hiyo. Kwenye mchorobarabara imeonyeshwa kando ya mpaka wa njia ya kulia.

Maeneo ya maji

Kulingana na RF VK ya tarehe 2006-03-06 No. 74-FZ, vitu ambavyo ni vya serikali na vinachukuliwa kuwa maeneo ya manispaa huitwa maeneo ya maji yaliyokusudiwa kutumiwa na umma. Inaweza kuwa ni marufuku kuogelea ndani yao, kuteka maji kwa ajili ya kunywa, mahitaji ya kilimo tu katika matukio ambayo yametolewa na sheria ya Shirikisho la Urusi, na idadi ya watu lazima ionywe na vyombo vya habari, na bodi maalum za habari.

Matumizi ya eneo la umma yanawezekana kwa kila raia kusogea juu ya maji, kuyatembeza na kuvua samaki. Sheria za kutumia eneo la kawaida zinasema kuwa katika kesi hii haiwezekani kutumia usafiri wa maji wa mitambo, lakini inaruhusiwa kuhama na vifaa vingine vya kuelea.

Uwekaji wa Jengo

Mali, iwe gereji au jengo la makazi, haipaswi kuvuka mistari hiyo nyekundu kwenye michoro zinazoashiria mipaka ya maeneo ya umma. Pia haipaswi kuvuka mipaka hii, kwa sababu maendeleo kama haya yanaweza kuzingatiwa kama unyakuzi haramu wa maeneo. Hii inatumika pia kwa uwekaji wa mipaka: ikiwa sehemu ya jengo lililopendekezwa iko kwenye mstari mwekundu unaoashiria mipaka ya mahali pa umma, ruhusa ya ujenzi huo haitatolewa.

Maeneo ya umma hayawezi kubinafsishwa, na kwa hivyo ujenzi wa jengo lililopangwa juu yake na mmiliki haujatolewa. Duniamaeneo ya matumizi ya kawaida yanaweza kupigwa mnada, kisha usajili upya wa maeneo haya kama ya faragha unapaswa kufuata.

Wajibu wa kila mtu

Kama ilivyotajwa tayari, jukumu la maeneo ya pamoja linashirikiwa na raia wote. Kwa hiyo, unahitaji kuhakikisha kuwa hakuna takataka iliyoachwa katika maeneo ya burudani, usifanye moto au kuogelea mahali ambapo ni marufuku, na pia uelekeze hili kwa wengine ambao hawajazingatia maonyo. Kwa njia hii huwezi kuepuka tu janga la mali ya kawaida, lakini pia kuathiri uboreshaji wa maeneo haya katika siku zijazo.