Katika istilahi za kisasa za kiuchumi, ni jambo la kawaida sana kupata neno kama "thamani halisi iliyopo", kumaanisha thamani iliyokadiriwa ambayo hutumika kulinganisha chaguo mbalimbali za uwekezaji.
Mojawapo ya maamuzi muhimu na ya kawaida yanayofanywa na mashirika ya biashara ni suala la kuwekeza katika makampuni mengine. Kwa hivyo, kila mwaka mamilioni ya rubles huwekezwa katika viwanda au vifaa vyao, ambavyo vitafanya kazi na kuleta faida ya ziada kwa miongo mingi. Mtiririko wa pesa wa siku zijazo ambao uwekezaji unaweza kuleta mara nyingi unakabiliwa na kutokuwa na uhakika. Na iwapo mitambo au viwanda vimeshajengwa na havileti faida inayotarajiwa, basi mwekezaji hataweza tena kuvivunja na kuviuza ili kufidia uwekezaji huo. Katika hali hii, huluki ya biashara (mwenye kuweka) hupata hasara isiyoweza kurejeshwa.
istilahi
Thamani halisi ya sasa inaonyesha kiwango cha sasa cha rasilimali fedha zinazohitajika kupokea mapato ya siku zijazo sawa na yale yanayopokelewakutokana na utekelezaji wa mradi maalum wa uwekezaji. Kwa mfano, kuna kiwango cha amana cha 10%, basi rubles 100 zitaleta rubles 110 mwishoni mwa mwaka. Kutoka kwa nafasi ya kuchambua ufanisi wa kiuchumi wa amana ya rubles 100 kwenye amana au katika mradi wa uwekezaji ambao unaweza kuleta rubles 110 sawa, thamani ya sasa itakuwa sawa.
Pia kuna faharasa ya faida ya mradi wa uwekezaji - haya ni matokeo ya kugawanya thamani halisi ya sasa kwa jumla ya thamani ya punguzo la uwekezaji (gharama za uwekezaji).
Kuamua manufaa ya uwekezaji
Unapokubali mradi wa uwekezaji kwa zaidi ya mwaka mmoja, manufaa kutoka kwa uwekezaji kama huo yanaweza kubainishwa kwa kuleta pesa za siku zijazo zitakazopokelewa mwishoni mwa mwaka hadi tarehe ya kuanza kwa mradi. Hii huamua thamani halisi ya sasa ambayo inapaswa "kurudi" kwa mwekezaji. Kiasi hiki kinalinganishwa na gharama zilizopangwa, hata hivyo, wakati wa kufanya tathmini hiyo, ni muhimu kuzingatia "shimo" kwa namna ya mtaji wa riba. Hiyo ni, gawio hulipwa kwa mwekezaji mara moja mwishoni mwa mwaka, lakini benki inaweza kulipa riba kila mwezi. Ndiyo maana thamani halisi ya sasa wakati wa kufanya uchanganuzi linganishi huamuliwa na fomula tofauti, na katika kesi ya taasisi ya fedha, ni muhimu kuzingatia mtaji wa kila mwezi wa faida ya amana.
Katika fasihi ya kiuchumi, mtu anaweza pia kupata uundaji kama huu wa "kielimu": thamani halisi ya sasa ya mradi wa uwekezaji ni uwiano chanya wa rasilimali za kifedha zilizopatikana.risiti zote za fedha na matumizi. Kiasi chake kimepunguzwa hadi wakati wa mwanzo (tarehe ya kuanza kwa mradi wa uwekezaji).
Matokeo yanaonyesha kiasi cha fedha ambacho mwekezaji anaweza kupokea baada ya utekelezaji wa mradi. Mara nyingi thamani ya sasa huonyesha faida ya jumla ya mwekezaji, lakini katika kesi hii, thamani ya mabaki ya mradi yenyewe haipaswi kuzingatiwa.
Thamani halisi ya sasa ya mradi: fomula ya hesabu
Kwa hivyo, wakati wa kukokotoa kiashirio hiki, fomula zifuatazo hutumika:
- NPV=SUM (CFt / (1 + i)t);
- NPV=-IC + SUM (CFt / (1 + i)t),
wapi:
t - idadi ya miaka;
CF - malipo katika miaka t;
IC - mtaji uliowekezwa;i - kiwango cha punguzo.
Vipengele vya punguzo
Thamani halisi iliyopo inaweza tu kubainishwa kwa uhakika ikiwa kiwango cha punguzo kimechaguliwa ipasavyo. Kulingana na thamani ya kiashiria hiki, unaweza kupata coefficients sambamba kwa kipindi ambacho uchambuzi unafanywa.
Ni kama matokeo ya kubainisha thamani ya mapato na matumizi ya mtiririko wa fedha, thamani halisi ya sasa inaweza kubainishwa kama tofauti kati ya thamani hizi mbili. Kwa hivyo, kiashirio hiki kinaweza kuwa chanya na hasi.
Hebu tuangalie kwa karibu maana zake:
- thamani chanyaitaonyesha kuwa katika kipindi cha bili mapokezi ya pesa taslimu katika masharti ya punguzo yatazidi kiwango sawa cha uwekezaji, na hii itachangia ongezeko la thamani ya huluki ya biashara;
- thamani hasi huashiria kutokuwepo kwa kiwango kinachohitajika cha kurejesha, ambayo husababisha hasara fulani.
Kuzingatia chaguzi mbadala za uwekezaji
Mara nyingi, kabla ya kuwekeza fedha zao wenyewe katika mradi fulani, wawekezaji hujiuliza swali: ni kiwango gani cha punguzo ambacho kampuni inapaswa kutumia wakati wa kukokotoa thamani halisi ya sasa? Jibu linategemea upatikanaji wa fursa mbadala za uwekezaji. Kwa mfano, wakati mwingine, badala ya aina fulani ya uwekezaji wa uwekezaji, biashara hutumia rasilimali zake za kifedha kupata aina tofauti ya mtaji ambayo inaweza kuleta faida zaidi. Au huluki ya biashara hununua bondi, ambazo zina sifa ya uwepo wa uhakika wa faida yao wenyewe.
Uwekezaji wenye viwango sawa vya hatari
Kuna kitu kama uwekezaji wa "kama". Hizi ni uwekezaji wenye kiwango sawa cha hatari. Inajulikana kutoka kwa nadharia kwamba kadiri hatari ya uwekezaji inavyoongezeka, ndivyo kiwango cha mapato kinaongezeka, na, ipasavyo, thamani halisi ya sasa. Kwa hiyo, uwekezaji mbadala katika mradi huu ni mapato ambayo kuna uwezekano wa kupokea kwa kiasi sawa na kuwekeza katika mradi mwingine au mali yenye kiwango sawa cha hatari.
Ili kutathmini kiwango cha hatari ya uwekezaji, ni muhimu kuchukulia kuwepo kwa mradi ambao hauhusiani nabila hatari yoyote. Kisha mapato yasiyo na hatari huchukuliwa kama gharama ya fursa ya uwekezaji. Mfano wa mapato hayo ni ununuzi wa hati fungani za serikali. Wakati wa kukokotoa mradi kwa miaka kumi, shirika la biashara litaweza kutumia kiwango cha riba cha mwaka kwenye bondi za serikali husika.
Kwa muhtasari wa nyenzo zilizo hapo juu, ikumbukwe kwamba kiashirio hiki cha kiuchumi kinamsaidia mwekezaji kwa mafanikio katika kuamua kufaa kwa kuwekeza fedha za bure katika uzalishaji fulani.
