Kila wilaya mahususi ya mji mkuu ni eneo la kipekee ambalo hutofautiana na zingine katika njia, vipengele na vipengele kadhaa. Wale ambao wanataka kununua ghorofa katika jiji hili wanavutiwa na wilaya gani ya Moscow ni bora kuishi? Ni wapi miundombinu ya usafiri imeendelezwa zaidi, mazingira ya juu, bei zinauma zaidi? Majibu ya maswali yako yote yako katika makala haya.
Wilaya ya Tawala ya Kaskazini
Wakiwa wanashangaa ni wilaya gani ya Moscow inayo idadi kubwa ya vyumba, wataalam walifikia hitimisho kwamba hii ni SAO. Wilaya ya wilaya ni tajiri katika majengo tupu ambayo hapo awali yalitumika katika uzalishaji. Sasa zinabadilishwa kikamilifu kuwa miundo inayoweza kukaliwa.
Hali ya usafiri katika wilaya ya utawala ya kaskazini inaacha kutamanika. Imepigwa na barabara kuu tatu: Dmitrovskoe, Leningradskoe na barabara kuu za Volokolamskoe, ambazo hupakiwa daima. Kwa kiasi kikubwawilaya ndogo hakuna metro, ambayo pia huathiri vibaya miundombinu.
Hali ya mazingira si nzuri sana. Walakini, wataalam wanaona SAO kama eneo la kuahidi sana, ambalo hivi karibuni litapoteza mapungufu yake kuu: tasnia nyingi zitahamishwa nje ya Barabara ya Gonga ya Moscow, idadi ya maeneo ya kijani kibichi itaongezeka sana, na vituo vya ziada vya metro vitafunguliwa.
Wilaya ya Tawala ya Kaskazini-Mashariki
SVAO inachukuliwa kuwa eneo la Moscow lenye msongamano mkubwa zaidi wa watu. Miundombinu ya usafiri, kama eneo jirani, iko katika hali ya kusikitisha. Barabara kuu zinazovuka kaunti hiyo zinakabiliwa na msongamano mkubwa wa magari usiku na mchana, ujenzi wa haraka wa barabara unahitajika ili kuboresha hali hiyo. Hakuna metro katika maeneo binafsi, hata hivyo, ufunguzi wa vituo vilivyokosekana ulianza mwaka wa 2015.
Tofauti na SAO, katika wilaya ya utawala ya kaskazini-mashariki, tasnia iliyojaa hutiwa bustani ya mimea. Losiny Ostrov, iko katika kitongoji, pia ina athari nzuri kwenye mfumo wa kiikolojia. Hadi sasa, karibu hakuna tovuti zilizobaki katika Okrug ya Utawala ya Kaskazini-Mashariki ambayo yanafaa kwa majengo mapya. Pamoja na vituo vipya vya metro, ukweli huu utachangia ukuaji wa bei ya mali isiyohamishika. Ni wilaya gani huko Moscow zaidi ya hizi mbili?
Wilaya ya Tawala ya Mashariki
Katika eneo gani la Moscow ni bora kutojaribu kununua nyumba? Wataalamu wanaamini kwamba hii ni HLW. Kila mtu hapa hafai.kipengele tabia, hasa mfumo wa usafiri na ikolojia. Barabara katika wilaya ya utawala ya mashariki zimejaa msongamano, na barabara kuu zinazokatiza ni miongoni mwa zenye matatizo zaidi katika mji mkuu. Miongoni mwa mambo mengine, ni hapa kwamba tovuti kubwa ya viwanda - "Kaloshino" iko.
Bei ya wastani ya nyumba iliwekwa kuwa takriban rubles laki moja na sabini na mbili elfu kwa kila mita ya mraba. Hata hivyo, pamoja na matatizo ya wazi ya wilaya, bado inajengwa, hasa na vyumba vya darasa la biashara. Wataalamu wanaamini kuwa uamuzi huu ulitokana na ukosefu wa msingi wa maeneo kamili ya ujenzi katika mji mkuu.
Wilaya ya Tawala ya Kusini-mashariki
Ni maeneo gani yamejumuishwa huko Moscow, ikiwa tutaendelea kuzungumza juu ya kutokuahidi na kutokuahidi? Nafasi ya pili inachukuliwa kwa haki na Wilaya ya Utawala ya Kusini-Mashariki. Takriban thuluthi moja ya wilaya ya wilaya inamilikiwa na viwanda. Na hapa tunazungumza kuhusu baadhi ya biashara hatari na hatari zaidi: viwanda vya kusafisha chuma na mafuta.
Eneo hili linatoa wakazi hasa wanaoitwa Krushchov, iliyojengwa katika nusu ya pili ya karne iliyopita. Nafasi mpya ya kuishi inaendelezwa kikamilifu nje ya pete ya usafiri. Kuuliza swali ambalo maeneo ya Moscow metro imepangwa kujengwa upya kikamilifu, inafaa kulipa kipaumbele kwa SEAD. Mnamo 2016 tu kulikuwa na mipango ya kujenga vituo kadhaa vipya. Ni katika eneo hili ambapo bei za chini kabisa za nyumba huwekwa.
Kusiniwilaya ya utawala
Ni katika Wilaya ya Utawala ya Kusini ambako barabara zenye shughuli nyingi zaidi katika mji mkuu zinapatikana. Lakini licha ya hili, eneo hilo linaongoza kwenye orodha ya wilaya zilizokua zaidi na majengo mapya. Wataalamu wanaona kuwa eneo hili lina matumaini makubwa kutokana na uwekaji wasifu wa haraka wa maeneo ya viwanda, eneo ambalo limetayarisha mazingira ya miradi mikubwa.
Soko la msingi la mali isiyohamishika hapa, katika wilaya ya utawala ya kusini, ndilo lenye shughuli nyingi zaidi katika mji mkuu. Asilimia themanini na saba ya mapendekezo yanachukuliwa na nafasi ya kuishi ya darasa la starehe. Katika jamii hii, bei kwa kila mita ya mraba huanzia rubles mia moja na tano hadi mia mbili na arobaini elfu. Moja ya vyumba vya gharama nafuu ndani ya pete ya usafiri hutolewa katika Wilaya ya Utawala ya Kusini. Ni wilaya gani zingine huko Moscow?
wilaya ya utawala ya Kusini-magharibi
SWAO inatofautiana na historia ya maeneo mengine ya mji mkuu kutokana na tathmini ya wataalam kuhusu mifumo ya usafiri na mazingira. Mtandao wa barabara katika eneo hilo umeundwa vizuri sana. Mahali popote unapotaka unaweza kufikiwa kwa kutumia njia kadhaa, hivyo basi mtu anaweza kusonga kwa usalama kwa njia yoyote inayofaa.
Kiwango cha ikolojia hapa kinaweza kuitwa kinachofaa. Karibu nusu ya eneo hilo limetengwa kwa mbuga za misitu. Sehemu ya matoleo ya nyumba kwenye soko ni ya chini sana, kwa sababu wilaya ya utawala ya kusini-magharibi tayari ndiyo yenye watu wengi zaidi katika Moscow yote. Brezhnevka na Khrushchevkas hutawala kati ya majengo mengine. Bei ya wastani kwa kila mita ya mraba ni ya juu zaidi katika jiji. Ni wilaya gani zingine huko Moscow?
Wilaya ya utawala ya Magharibi
CJSC huvutia wakaazi wapya wa mji mkuu wenye hali ya kuridhisha katika mfumo wa usafiri. Hapa kuna baadhi ya barabara kuu huko Moscow, ambazo zina kiwango cha wastani cha msongamano. Lakini kwa upande mwingine, hakuna metro katika maeneo ya bara. Katika siku za usoni, hali hii itaboresha sana. Mnamo 2017, imepangwa kukamilisha ujenzi wa mstari mpya wa metro, ambao utafikia Rasskazovka yenyewe. Katika suala hili, ujenzi wa nyumba kando ya mstari wa metro unaotarajiwa umeongezeka. Ipasavyo, bei ya nyumba imeongezeka. Majengo hapa ni karibu yote ya kisasa, kuna matofali na muundo wa monolithic na paneli.
Kusoma swali la ni wilaya gani huko Moscow, ikiwa tunazungumza juu ya kifahari zaidi, tunaweza kutaja wilaya ya utawala ya magharibi. Inaongoza kwenye orodha ya maeneo yenye kuahidi zaidi. Hapa kuna idadi kubwa zaidi ya majengo ya makazi ya darasa la biashara. Kila mabadiliko katika miundombinu ya kanda yana sifa chanya. Na huathiri moja kwa moja ongezeko la hadhi yake, na hivyo kuongeza bei ya mali isiyohamishika.
Wilaya ya utawala ya Kaskazini-magharibi
SZAO inatambuliwa na wataalamu kama eneo lenye uwiano na safi zaidi ikolojia. Miundombinu ya usafiri ni nzuri sana. Takriban wilaya zote kuu ndogo zina kituo chao cha metro, na barabara kuu kubwa zaidi inaendelea kufanyiwa mabadiliko yanayolenga kupunguza msongamano wa magari.
Hiiwilaya inatambuliwa kuwa safi zaidi katika mji mkuu mzima. Nusu ya eneo hilo inamilikiwa na mbuga, misitu na maeneo mengine ya kijani kibichi. Matarajio ya maendeleo ya soko la mali isiyohamishika yanafuatana na uuzaji wa kazi wa eneo la uwanja wa ndege wa Tushino, pamoja na ufunguzi wa 2015 wa mzunguko mwingine wa kubadilishana. Ikiwa mambo haya mawili yametengwa, soko tayari ni tajiri na tofauti. Inawakilishwa na uteuzi mpana wa nyumba katika kategoria tofauti za bei.
Wilaya ya Tawala ya Kati
CAO inachukuliwa kuwa wilaya ya gharama kubwa zaidi ya mji mkuu. Ni vigumu kushangazwa na sera kama hii ya bei mahali hapa. Hata hivyo, miundombinu ya usafiri, pamoja na hali ya jumla ya kiikolojia ya kanda, inaacha kuhitajika. Majengo ya karne ya kumi na tisa na mwanzoni mwa karne ya ishirini yamesalia kuwa thabiti hapa, na majengo mapya ya Stalinist yaliyojengwa kwa matofali yapo kwa wingi.
Nyumba mpya mara nyingi hujengwa kwenye tovuti za daraja la juu na za biashara. Karibu nusu ya matoleo kwenye soko yanamilikiwa na vyumba vya gharama kubwa. Nyumba ambayo inapatikana kwa kila mtu, kulingana na wataalam, haina faida sana kujenga hapa, kwa sababu walengwa wa wanunuzi ni watu matajiri. Sasa unajua ni wilaya gani huko Moscow. Tunatumahi umepata maelezo yaliyotolewa katika makala haya kuwa ya manufaa.
