Katika jiji lolote kubwa kuna tatizo la kushuka kwa thamani ya nyumba zilizopitwa na maadili na kimwili pamoja na kuanzishwa kwa majengo mapya ya kisasa kwa wakati mmoja. Mji mkuu wa nchi yetu katika suala hili sio ubaguzi. Kwa kubomoa majengo ya ghorofa tano huko Moscow, ambayo yameharibika, mamlaka inajaribu kutatua tatizo la uchakavu wa nyumba.
"Krushchov" imepitwa na wakati?
"Krushchov" yenye uchungu ya hadithi tano kwa miongo mingi ilipamba mandhari ya jiji la mji mkuu. Ujenzi wao ulifanyika katikati ya karne iliyopita na kuteka maeneo makubwa.
Kipengele tofauti cha nyumba kama hizo ni vyumba vidogo, kuta nyembamba bila insulation sahihi ya sauti na bafu zilizounganishwa. Vigezo hivi havijanukuliwa tena leo. Zaidi ya hayo, zinatambuliwa rasmi kuwa hazifai maisha, jambo ambalo humaanisha kiwango cha chini cha faraja.
Ni kwa sababu hii kwamba tatizo la ubomoaji wa majengo ya ghorofa tano huko Moscow limekomaa. Epic hii ilianza mnamo 1998, na hatua ya mwisho inatarajiwa kukamilika katika miaka miwili ijayo.mwaka.
Programu ya Makazi ni nini?
Hili ndilo jina la mpango wa manispaa ya Moscow iliyopitishwa mwishoni mwa karne iliyopita, kazi ambayo ni kubomoa nyumba za kizamani na kuwapa wamiliki wa zamani nafasi mpya ya kuishi ya kisasa. Mpango huu ulianza mwaka wa 2011.
Kwa sababu ya idadi kubwa ya Krushchov wakati huo, ilitubidi kupanga kazi kwa kipindi kirefu sana. Katika orodha rasmi ya uharibifu wa majengo ya ghorofa tano huko Moscow, kuhusu makazi ya dharura na yaliyoharibika, hapo awali kulikuwa na nyumba 1,722. Tarehe za ujenzi wa kila moja yao ni kati ya 1955 na 1969.
Hatua ya mwisho ya mpango
Kwa sasa, chini ya sehemu ya kumi ya nambari iliyotajwa ni "hai". Hatua ya mwisho ya mpango kulingana na mpango iko kwenye kipindi cha 2017-2018. Wakati huu, inabakia kubomoa dazeni tano au sita za mwisho za "Krushchov".
Maeneo makuu ambapo ubomoaji wa majengo ya ghorofa tano huko Moscow umepangwa ni ZAO, SAO, SWAD, VAO, SZAO. Nyingi ziko kwenye mitaa ya mkoa unaojiendesha wa kaskazini-magharibi. Anwani za uharibifu wa majengo ya ghorofa tano huko Moscow kwa miaka miwili ijayo tayari zinajulikana. Unaweza kufahamiana nao kwenye tovuti rasmi ya programu.
Tukio hili linafadhiliwa na serikali hasa, lakini ushiriki wa wafadhili wa kibinafsi unaweza pia kufuatiliwa. Idadi ya vitu ambavyo vimepangwa kufanyiwa kazi katika hatua ya mwisho ya programu (katika miaka 2 ijayo) inajumuisha idadi ya "safi" kiasi.majengo ya ghorofa tano, ambayo miaka ya ujenzi wake ni kuanzia 1960 hadi 1975.
Kujenga upya hakuna faida
Kwa mujibu wa muundo wao, hawana tofauti yoyote na wale waliotajwa hapo juu, lakini kutokana na muda wa uagizaji wa baadaye, hali ya hifadhi za data za dharura bado haziko hatarini. Hivi majuzi, mamlaka ilipanga kuendelea kuendesha majengo hayo.
Aidha, mradi wa kipekee wa kuongeza orofa za juu kwa nyumba kama hizo ulijadiliwa kwa umakini. Lakini kwa kweli, mipango ilipaswa kurekebishwa. Mradi haukupata usaidizi miongoni mwa wakazi na ulionyesha kushindwa kwake kifedha na kiusadifu.
Gharama ya ujenzi huo mkubwa, kulingana na wataalam, iligeuka kuwa takriban sawa na gharama ya kubomoa nyumba zilizopitwa na wakati na kujenga nyumba mpya. Uharibifu wa majengo "yasiyoweza kuvumilia" ya ghorofa tano huko Moscow hata hivyo yaliidhinishwa. Mbali na "Krushchov", orodha ya nyumba zilizo chini yake hadi mwisho wa 2018 zilijumuisha majengo ya makazi ya 1-4 sakafu ya juu, ambayo pia yalipata hali ya dharura.
Kuhusu ukuzaji wa wimbi
Mpango wa ubomoaji wa majengo ya ghorofa tano huko Moscow hutoa kwamba sehemu kubwa ya kazi ya kukamilisha kipindi cha mwisho (2017-2018) itafanyika katika 2017 ya sasa. Katika mwaka ujao, kazi zote za ziada za utekelezaji wa programu zitakamilika.
Taratibu za kubomoa moja kwa moja ni sehemu tu ya mpango uliotajwa hapo juu. Kazi kuu, ya gharama kubwa zaidi na kubwa katika yaliyomo, ni makazi mapyawakazi wa zamani kutoka majengo chakavu na chakavu hadi vyumba vipya vya starehe. Katika suala hili, dhana ya kinachojulikana kama maendeleo ya mawimbi inapaswa kutajwa - njia ambayo utekelezaji wa utaratibu wa makazi ya gharama kubwa na wa kazi umepangwa.
Mpango wa uharibifu wa majengo ya ghorofa tano huko Moscow - hatua za utaratibu
Chaguo hili linatambuliwa kuwa bora zaidi kama suluhisho la tatizo la kuhama. Inajumuisha idadi ya hatua, ambazo ni kama ifuatavyo:
- Nyumba mpya inajengwa kwanza.
- Kisha, wakazi wa majengo ya orofa tano yaliyopangwa kubomolewa huingia ndani.
- Hatua inayofuata - nyumba tupu ya dharura (chakavu) inabomolewa.
- Jengo jipya linajengwa kwenye eneo linalotokana.
Unapojenga maeneo mapya ya makazi, ni muhimu kuweka miundombinu yote inayohitajika. Tunasema, kwanza kabisa, kuhusu taasisi za watoto (shule katika kindergartens), basi - kuhusu vifaa vya matibabu na miundombinu muhimu. Nafasi za maegesho zinapaswa kutolewa kuzunguka nyumba zinazojengwa, pamoja na mawasiliano yote muhimu yatolewe.
Maoni ya watu
Mazoezi yanaonyesha kuwa mbinu ya ukuzaji wa wimbi imeonekana kuwa bora zaidi. Maombi yake ni kwa maslahi ya makampuni ya ujenzi na wale watu ambao wanapaswa kuhamishwa. Wakati huo huo, kesi za kutoridhishwa na mageuzi yanayoendelea kutokana na sababu kadhaa haziwezi kuondolewa.
Katika kesi hii, majadiliano ya umma yanatolewa na uwezekano wa raiakueleza madai yaliyokusanywa na kutatua migogoro ya dharura. Hoja zilizoonyeshwa kikamilifu za wasioridhika, zikiungwa mkono na hoja zinazofaa, katika baadhi ya matukio zilisababisha mabadiliko makubwa katika rasimu ya awali.
Bomoa au urekebishe?
Na bado ni nini msingi wa uamuzi uliochukuliwa na mamlaka kuzindua mpango huo? Mpango wa uharibifu wa majengo ya ghorofa tano huko Moscow ulianzishwa kwa misingi ya data iliyotolewa na wachumi kuhusu uwezekano wa ukarabati mkubwa wa nyumba hizo. Kwa mujibu wa hitimisho la wataalam, mchakato huu unaonekana kuwa hauna faida. Makadirio ya gharama za ukarabati wa majengo yaliyochakaa kiadili na kimwili ya orofa tano hayatatoa matokeo yanayotarajiwa.
Mpangilio wenyewe wa nyumba kama hizo, pamoja na nyenzo na vipengele vya muundo, hauturuhusu kuzungumza juu ya uwezekano wa kuanzisha kiwango kipya cha faraja ndani ya kuta zao kwa wale wanaoishi humo. Wataalamu walisema kuwa moja ya sababu za kutokuwepo kwa matengenezo makubwa ni mpangilio wao, ambayo mawasiliano hufanyika ndani ya kuta na kwa kweli haiwezi kubadilishwa. Hiyo ni, baada ya kuamua juu ya marekebisho makubwa, mamlaka kwa njia moja au nyingine italazimika kushughulikia suala la makazi mapya ya wakaazi, angalau kwa muda.
Hivi karibuni kila mtu atapewa makazi mapya
Wakati huohuo, idadi kamili ya vitu vya hisa hii ya nyumba iligeuka kuwa isiyofaa kwa hatua zozote za ukarabati na urejeshaji. Iliundwa zaidi ya miaka 60 iliyopita, iliundwa ili kudumu isiyozidi miaka 25 au 30.
Takriban watu milioni 1.6 bado wanaishi katika nyumba ambazo zimeuzwa. Meya wa mji mkuu, Sergei Sobyanin, alitangaza uamuzi wa kukamilisha hatua ya mwisho ya mpango huo ndani ya miaka miwili ijayo. Nyumba nyingi zimefutwa, wakazi wamepokea makazi mapya ya starehe.
Nani analipa?
Shida kuu ambayo wasanidi programu walilazimika kutatua ilikuwa upande wa bajeti wa suala hili. Je, mamlaka za jiji zitachukua mzigo huu mkubwa wa kifedha? Je, inawezekana kuvutia wawekezaji makini kwenye suala hili?
Katika hatua za awali, programu ilitekelezwa hasa kutokana na fedha zilizopatikana. Sasa sehemu kubwa ya gharama ya kubomoa majengo ya ghorofa tano huko Moscow ilianguka kwenye mabega ya serikali. Zaidi ya nyumba 1000 kati ya jumla ya idadi (na kuna zaidi ya 1700 kati yao) zilitatuliwa kwa gharama ya hazina. Meya wa jiji hilo alisema kuwa takriban familia elfu 160 za Moscow zimepata fursa ya kubadilisha nafasi ya kuishi ya kizamani na kiadili kwa vyumba vipya vya starehe.
