Mnamo Juni 2011, sheria ya jiji la Moscow ilisasishwa, ambapo sera ya makazi ya mji mkuu ilipokea malengo na malengo mapya, na viongozi walibadilisha mwelekeo kuu wa shughuli ili kuhakikisha haki za raia. kwa makazi yenye heshima. Msaada wa serikali unatolewa kwa raia wanaoishi Moscow; msaada huu pia umechukua aina mpya. Uangalifu hasa hulipwa kwa matumizi ya majengo yote ya makazi kwa madhumuni yaliyokusudiwa. Kwa kuongezea, mpango wa ukarabati wa makazi ya zamani ya hisa unashika kasi; sera ya makazi ya mji mkuu inalenga kuboresha ubora wake. Kwa kuwa mada hii ni muhimu sana, mtu anaweza kusema - kuchoma, itapewa tahadhari maalum katika makala hii. Wacha tuanze nayo.
Ukarabati
Madhumuni ya ukarabati ni kutunza wakazi wa Moscow, ambao nyumba zao ni hatua kwa hatua, lakini kwa haraka, kuwa haziwezi kukaa. Sera ya makazi ya mamlaka ya mji mkuu inalenga kubomoa nyumba za dharura na zilizoharibika za ghorofa tano na kuhamisha Muscovites kwa nyumba mpya, nzuri, za kisasa. Kama sehemu yawa mpango huu, wale wote wanaohama kutoka kwa majengo ya orofa tano yaliyokusudiwa kubomolewa watapata vyumba vya kustarehesha vya thamani sawa katika eneo lile lile walilokuwa wakiishi.
Kuna, bila shaka, wakazi ambao hawajafurahishwa sana na mwanzo wa ukarabati, wanaamini kuwa idara ya sera ya nyumba imeandaa aina fulani ya hila kwa wale wanaohama, labda zaidi ya moja. Hata hivyo, serikali inajibu maswali yote, hata yale magumu zaidi. Na Muscovite yoyote anaweza kutoa mada inayomtia wasiwasi, bila shaka kwamba jibu litapewa mara moja. Mtu anapaswa tu kutembelea tovuti ya Idara ya Sera ya Makazi. Katika kila wilaya ya Moscow, masharti yote yameundwa ili kupokea taarifa yoyote kabisa.
Historia
Wakati wa ujenzi wa nyumba za viwandani, majengo ya orofa tano huko Moscow yalijengwa kwa idadi kubwa, na hii ilifanyika kwa kipindi cha miaka ishirini, kuanzia 1957. Lakini kuna wengi katika mji mkuu na majengo ya zamani zaidi, hata kipindi cha Stalinist - tangu mwanzo wa thelathini. Wanatofautiana kwa urefu kutoka mbili hadi nne. Wao hujengwa kwa ubora wa juu sana, kwa kuzingatia kuta, paa, misingi. Lakini hata ukibadilisha mawasiliano katika vyumba vyote, hii haitasaidia, kwa sababu mabomba ya kati yamechakaa na hayawezi kustahimili: mifereji ya maji taka, usambazaji wa maji, bomba la gesi, tata ya kupokanzwa.
Ni kwa sababu hii kwamba kuishi katika nyumba hizo kunahusishwa na kushinda mara kwa mara ya matatizo, ambayo Idara ya Sera ya Makazi ya Jiji la Moscow inajulisha idadi ya watu. Mengi ya majengo haya hayakuundwa kufanya kazi kwa zaidi ya miaka ishirini hadi hamsini. Makataa yanaisha, lakini mahali pengine muda wake umekwishakwa muda mrefu. Kidogo kidogo, ukarabati umekuwa ukiendelea katika mji mkuu kwa muda mrefu - tangu 1988, nyumba za zamani za mfululizo wa kubomolewa zinaondolewa, watu wanatatuliwa. Zaidi ya familia laki moja na elfu sitini tayari zimepokea makazi mapya chini ya mpango huu.
Vipindi visivyovumilika
Mjini Moscow, idadi kubwa ya majengo ya ghorofa tano yaliyojengwa katika miaka ya hamsini, lakini hayakujumuishwa katika orodha ya majengo yaliyobomolewa. Nyumba hizi ni za kudumu zaidi, hata hivyo, juu ya uchunguzi wao wa kina wa kiufundi, ikawa wazi kuwa tayari ni karibu sana kuingizwa katika orodha ya makazi ya dharura. Tayari leo, Muscovites wanaonyesha hali isiyo ya kuridhisha ya nyumba hizo, kwa kuwa wakazi wanaoishi ndani yao hawahisi faraja ya kisasa tu, bali mara nyingi pia usalama.
Mpango wa ukarabati - uhamishaji wa majengo hayo ya makazi ya orofa tano - iliundwa ili kusasisha hisa za makazi za mji mkuu wa Urusi. Hakika, ni bora si kusubiri mpaka majengo ya ghorofa tano kuanza kuanguka. Mji huu ni uso wa nchi yetu, kwa hiyo, si tu urahisi na usalama kwa wananchi ni muhimu (lakini hii ni sera ya makazi ya jiji la Moscow juu ya yote), uzuri pia ni muhimu. Pengine, hakuna mji mwingine nchini kuna watalii wengi kutoka duniani kote. Majengo yaliyochakaa na ya kijivu ya "Krushchov" ya ghorofa tano hayawezi kupamba mji mkuu wetu kwa njia yoyote.
Kazi ya maandalizi
Idara ya Sera ya Makazi na Hazina ya Makazi ya Moscow inaahidi chini ya mpango wa ukarabati kwa wale wote wanaoishi katika majengo ya zamani ya ghorofa tano ya kisasa na yenye starehe.vyumba. Sasa kazi ya maandalizi inaendelea. Kwanza kabisa, maoni ya wapangaji wa mikataba (upangaji wa kijamii) na wamiliki wa ghorofa kuhusu tamaa yao ya kuingiza jengo hili katika mradi wa ukarabati inafafanuliwa. Upigaji kura unaendelea.
Maeneo wazi yanachaguliwa kwa ajili ya ujenzi wa nyumba mpya za kuanzia. Bajeti ya jiji hutenga fedha ili kuhakikisha kuwa mpango unaendelea vizuri. Idara ya Sera ya Nyumba na Mfuko wa Makazi huamua taratibu za kuvutia uwekezaji, kwa kuwa fedha za bajeti zitakuwa wazi hazitoshi kwa utekelezaji kamili wa programu hii. Tangu Februari 2017, serikali ya mji mkuu imepata kusuluhisha kazi hizi ngumu. Ili kumsaidia - kupitishwa kwa sheria ya shirikisho inayoidhinisha mpango wa ukarabati.
Vyumba vipya
Sera ya makazi ya jiji daima imekuwa ikitumia kiwango fulani cha "Moscow" kutoa vyumba kwa wale ambao wamepewa makazi mapya kutoka kwa makazi chakavu. Masharti kuu ni kama ifuatavyo. Ghorofa katika jengo jipya itakuwa dhahiri kuwa sawa. Hii inamaanisha kuwa idadi ya vyumba itakuwa sawa, eneo la kuishi halitakuwa chini, lakini maeneo ya kawaida ni ya wasaa zaidi - hizi ni jikoni kutoka mita za mraba kumi, na sio tano na nusu, kama katika nyumba za "Krushchov"., pamoja na ukumbi wa kuingilia na ukanda, bafuni na choo - yote haya yatakidhi mahitaji ya kisasa ya urahisi.
Ghorofa jipya litatolewa katika eneo la wilaya sawa ambapo nyumba inayobomolewa iko, kuhusu Wilaya ya Utawala ya Kati, TiNAO na Zelenograd. Vyumba hutolewa katika mali - na bila malipo kabisa. Walakini, wale wanaotakakubaki mpangaji wa makazi ya kijamii, inaweza kupata ghorofa mpya chini ya makubaliano hayo. Ikiwa kuna watu kwenye orodha ya kusubiri kati ya wale wanaohama kutoka kwenye nyumba zilizoharibika ambao wanasubiri kuboresha hali zao za maisha, hakika watapata ghorofa mpya, kwa kuzingatia viwango vya makazi. Hii inamaanisha - tayari na uboreshaji, ambayo ni, hautalazimika kungojea na kusonga mara ya pili. Inabakia kuongezwa kuwa vyumba vipya vitamalizwa na darasa la "faraja", sio "uchumi", na katika sehemu zote mpango wa ukarabati hutoa huduma za hali ya juu na miundombinu bora.
Ni nini kinasumbua wakazi - majibu ya maswali
Idara ya Sera ya Makazi ya Moscow inajali, kwanza kabisa, kwamba taarifa zote kuhusu mpango wa ukarabati hufikia Muscovites kwa wakati na kwa usahihi. Kwenye tovuti ya Serikali ya mji mkuu, maswali yoyote kutoka kwa wakazi yanajibiwa mara moja. Mara nyingi, Muscovites wanataka kujua maelezo ya mabadiliko yajayo.
Licha ya ukweli kwamba jumla ya eneo la vyumba vilivyopokelewa badala ya makazi chakavu litakuwa kubwa zaidi kuliko ile ya awali (haswa kwa sababu ya majengo ambayo hayajajumuishwa katika eneo la kuishi - jikoni, barabara ya ukumbi, n.k.), kulipa ziada kwa ongezeko la idadi ya mita za mraba haitakuwa muhimu, kwani wengi wana wasiwasi, hasa wazee ambao wanategemea pensheni zao pekee.
Maelezo
Nyumba mpya zitajengwa kutoka kwa nyenzo bora zaidi - iwe ngumu au paneli, lakini paneli siokama zile za zamani, hizi ni teknolojia mpya. Aidha, miradi ya kisasa ni pamoja na lifti za mizigo na abiria, viingilio vya wasaa na finishes nzuri na za gharama kubwa. Dari katika vyumba zitakuwa za juu, kuzuia sauti ni bora zaidi kuliko "Krushchov".
Kila mahali, ikijumuisha viingilio, bila shaka kutakuwa na madirisha ya kisasa yenye glasi mbili. Uboreshaji wowote katika vyumba vyote unawezekana. Kila kitu kinatakiwa kufanywa kwa urahisi kwa wakazi, hata mlango wa kuingilia na ukumbi wa lifti umeundwa kwa kiwango sawa ili watumiaji wa viti vya magurudumu au watu walio na watoto wachanga waweze kusogea na kupanda sakafu kwa urahisi.
Muonekano na maudhui
Sera ya makazi ya Moscow haihusu vyumba pekee. Kila nyumba iliyojengwa itakuwa na facade isiyo ya kawaida na mkali, ambayo hakika itaathiri kuonekana kwa jiji, na kwa hiyo itaunda hali nzuri kwa wakazi wake na wageni. Lakini sio tu juu ya uzuri. Badala ya majengo ya orofa tano yaliyobomolewa, yatajengwa majengo yanayoweza kutumika kwa zaidi ya miaka mia moja, na yakifanyiwa ukarabati kwa wakati, na matengenezo yake yanafaa, majengo haya yatasimama kwa zaidi ya miaka mia moja.
Je, hifadhi ya nyumba, hasa sehemu iliyochakaa, haihusu sera ya makazi ya jiji? Bila shaka miundombinu iliyopo tayari ipo, watu wameizoea. Hata hivyo, hakuna kitu kitakachozuia maendeleo ya kina ya kila robo, wakati huo huo kujenga vituo vya ziada vya kijamii kwa mujibu wa kanuni za vitendo vya kisheria vya Shirikisho la Urusi na Moscow. Miundombinu katika kila eneo maalum hutolewa kwa kiasi kikubwa zaidi,kuliko ilivyowasilishwa katika jengo la zamani la orofa tano.
Nini hasa
Viwango vya urembo katika sehemu zote za ukarabati vitatumika vya kisasa zaidi - hizi ni njia za baiskeli, na uhifadhi na uundaji wa bustani ndogo za ndani, na michezo ya umma, uwanja wa michezo, miundo mbalimbali ya burudani. Nafasi za kijani hazitapungua hata kidogo, badala yake, zitaongezeka.
Wasanifu bora wa ndani na wa dunia, wataalamu wa masomo ya mijini, wataalam wa usanifu wa miundombinu ya mijini watahusishwa katika miradi ya robo mpya. Usafiri unachukua nafasi maalum katika mipango. Wakazi hawatabadilisha vitongoji, kwa hivyo hakutakuwa na mabadiliko mengi katika suala la ufikiaji. Isipokuwa kutakuwa na njia nyingi na, pengine, zitakuwa na matawi zaidi.
Vyumba sawa na sawa
Maneno haya mawili yenye sauti zinazofanana hayamaanishi kitu kimoja hata kidogo. Ghorofa mpya, ambayo ni sawa kwa thamani ya soko na ya zamani, ni sawa. Hakuna vigezo vingine vinaweza kufanana hapa: wala idadi ya mita za mraba, wala eneo, wala sakafu. Lakini usawa unatambuliwa na sifa tofauti kabisa, jambo muhimu zaidi hapa ni thamani ya walaji: idadi ya vyumba, eneo, eneo. Ni angalau sawa na ya zamani, lakini mara nyingi zaidi ni bora zaidi. Bila shaka, kutokana na ukweli kwamba ni mpya. Gharama ya ghorofa mpya itakuwa asilimia ishirini hadi thelathini zaidi kuliko gharama ya "Krushchov".
Ni aina gani ya makazi inayongoja Muscovites kama sehemu ya mpango wa ukarabati -sawa au sawa? Bila shaka - faida zaidi. Kupata ghorofa sawa daima ni vyema. Ikiwa tu kwa sababu mita ya mraba katika majengo mapya hutofautiana kwa kiasi kikubwa na gharama kwa kila mita ya mraba katika jengo la ghorofa tano, nyumba mpya ni ghali zaidi. Wale ambao, licha ya ukarabati wa mwanzo, walifanya matengenezo ya gharama kubwa katika "Krushchov" yao watakuwa na hasira kidogo. Hawatapokea fidia. Lakini katika eneo jipya, wakazi wanasubiri vyumba vilivyo na umaliziaji mzuri wa darasa la "starehe" na mabomba ya ubora wa juu (sio nafuu).
Sheria
Wananchi walio na usajili wa kudumu katika mji mkuu wanapaswa kupewa haki ya makazi. Kwa hiyo, hisa nzima ya makazi inategemea kabisa sera ya makazi ya jiji la Moscow. Haki ya raia inahakikishwa kwa kutoa majengo ya makazi yanayomilikiwa na jiji kwa njia iliyowekwa na vitendo vya kisheria na sheria za Moscow. Makazi pia hutolewa kupitia usaidizi na usaidizi kwa wananchi katika ujenzi au upatikanaji wa majengo kwa kutumia fedha zao wenyewe au nyinginezo na kwa njia zilizowekwa na sheria ya Urusi na hasa Moscow.
Lengo kuu na lengo kuu la sera ya makazi ya Moscow ni uwezo wa kumudu wananchi kupata umiliki wa majengo. Kwa hili, hali zinaundwa na usaidizi hutolewa. Pia ni muhimu kuboresha hali ya maisha. Soko la mali isiyohamishika hufanya kazi mara kwa mara na kwa ufanisi kabisa, huduma za ukarabati, matengenezo na usimamizi wa hisa za nyumba zinaendelea. Ukopeshaji wa rehani unatengenezwa kwa ununuzi wa vyumba ndanimali, fedha za bajeti ya jiji hutumika kuboresha hali ya Muscovites, ruzuku hutolewa kwa ajili ya ujenzi au ununuzi wa majengo.
Sera ya makazi ya jiji pamoja na ukarabati
Wananchi wanapewa nyumba kwa ajili ya kuajiriwa kwa jamii, kwa kukodisha kwa kimkataba, na pia kwa matumizi bila malipo. Mikataba yote imeundwa kwa njia na kwa masharti yaliyowekwa na sheria ya Shirikisho la Urusi, sheria za jiji la Moscow na vitendo vingine vya kisheria. Ujenzi unachochewa, hali zinaundwa kwa ajili ya maendeleo ya mfuko wa sera ya makazi ya jiji la Moscow. Usimamizi wa kibinafsi katika majengo ya ghorofa nyingi unaboreshwa, na wamiliki zaidi na zaidi wa majengo wanahusika katika hili.
Ulinzi wa haki za raia kuhusiana na matumizi ya huduma - huduma na matengenezo ya hisa ya makazi ya Moscow. Udhibiti hutolewa na idara ya sera ya makazi kuhusu kufuata sheria katika jiji. Udhibiti wa serikali pia unahakikishwa juu ya usalama na matumizi ya mfuko, juu ya kufuata kwa majengo na viwango vya kiufundi na usafi na sheria zilizowekwa na sheria. Idara ya Sera ya Makazi inahakikisha kwamba majengo yanafuata mahitaji yote ya sheria ya Moscow.
