LCD "Green Park", "Bustani ya Mimea": hakiki, maelezo, mpangilio na hakiki

2024 Mwandishi: Henry Conors | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2024-02-12 13:15

Mradi huu umewekezwa na kutekelezwa na PIK inayoshikilia, mmoja wa watengenezaji wakuu wa soko la mali isiyohamishika ya makazi ya Urusi. Jumba la Green Park la Kundi la PIK karibu na Bustani ya Mimea linaundwa kwa mtindo wa mamboleo na linaahidi kuwa eneo zuri la makazi katika wilaya yenye watu wengi ya Ostankino.

Mjenzi GK "PIK"

GC "PIK" ilianza shughuli zake mwaka wa 1994 na katika wakati huu imetekeleza idadi kubwa ya miradi iliyofaulu. Kikundi kina uzalishaji wake mwenyewe, kwa hiyo, hufanya miradi yake kivitendo kwa msingi wa turnkey, yaani, hufanya ujenzi wa eneo la makazi, vifaa fulani vya miundombinu na eneo la jirani, na pia huwapa vifaa mbalimbali vya kisasa. Isipokuwa Moscow naVitongoji vya Moscow, vitu vilivyowekwa kazini viko katika nchi za Jumuiya ya Madola ya zamani kwenye eneo la mita za mraba milioni 14. km.

Msanidi anaangazia ujenzi wa nyumba za kiwango cha uchumi. Lakini mara kwa mara pia inachukuliwa kwa miradi ya mtu binafsi ya kuongezeka kwa faraja. Mradi wa "Green Park" ("Bustani ya Mimea") wa Kundi la Makampuni la PIK ni mojawapo ya majengo hayo, yanayochanganya utendakazi wa jiji kuu na anasa ya vyumba bora zaidi vya makazi.

Vipengele vya jumba la makazi

Jumba jipya la makazi "Green Park" karibu na kituo cha metro "Botanical Garden" linajengwa mtaani. Kilimo, 35, katika aina ya "eneo la mpaka" kati ya wilaya za Otradnoye na Ostankino. Eneo la ujenzi wa jengo la makazi ni karibu hekta 34.

LCD inajumuisha nyumba 6 za sehemu nyingi. Idadi ya sakafu ya vitalu ni kutoka 11 hadi 20. Ujenzi unafanywa kulingana na teknolojia ya monolithic. Kinyume na msingi wa majengo mengine ya makazi, nyumba zinasimama kwa usanifu wao wa kipekee: vitambaa vya misaada ya vyumba kwenye sakafu zingine hufanywa kwa namna ya madirisha ya pembe tatu. Nje isiyo ya kawaida ya jengo inakamilisha kwa ufanisi mpango wa rangi ya ujasiri: madirisha ya bay yamepangwa kupakwa rangi tofauti (zaidi ya vivuli 40 vya joto na baridi).

Eneo ambalo kituo hiki kinapatikana linachukuliwa kuwa moja ya kijani kibichi zaidi katika mji mkuu. Baada ya matembezi ya dakika 20, utajikuta kwenye Bustani ya Mimea ya jiji hilo. Sio mbali na eneo la makazi ni mali isiyohamishika ya zamani ya Sviblovo, ambayo ni ya usanifu wa thamani.na makaburi ya kihistoria ya Moscow. Mto Yauza, unaotiririka karibu na jengo jipya, unatoa mwonekano mzuri kwa mandhari inayozunguka.

Hatua-imeratibiwa katika robo ya pili ya 2019

Miundombinu

Eneo ambalo jengo la makazi la Green Park linajengwa lina miundombinu iliyoendelezwa vizuri. Wakazi wa vyumba wataweza kununua kwenye maduka, maduka ya kati na madogo ya rejareja, kwenda kwenye mikahawa na migahawa iko kwenye eneo hilo. Taasisi za matibabu, matawi ya benki, vituo vya biashara, taasisi za elimu za watoto, vituo vya michezo na ukumbi wa michezo tayari vinafanya kazi hapa.

Msanidi programu anapanga kutoa majengo kwenye ghorofa ya chini kwa ajili ya maduka, huduma za nyumbani, maduka ya dawa na visusi vya nywele. Shule 2, kindergartens 3 na jengo la polyclinic zinajengwa kwenye eneo hilo, mradi unatengenezwa kwa ajili ya ujenzi wa kanisa la Orthodox. Kwenye tovuti kuna maeneo ya michezo na viwanja vya michezo vya watoto, njia za baiskeli na maeneo ya burudani. Usanifu wa ardhi unaendelea.

Kwa kuzingatia dhana ya urafiki wa mazingira ya "yadi isiyo na magari", msanidi programu alitenga kiwanja kwa magari 3,300 kwa ajili ya maegesho ya juu na magari 440 kwa maegesho ya chini ya ardhi. Pia kutakuwa na maegesho ya wageni kwa magari 250. Vifuniko vyote kwenye yadi vimetengenezwa kwa nyenzo asilia.

Ufikivu wa usafiri wa tata

Ufikivu wa usafiritata ya makazi ni ya juu sana. Kwa basi kwa dakika chache unaweza kufikia vituo vya metro "Bustani ya Botanical", "Vladykino", "Otradnoe" na kwa dakika 15 tu - kwa kituo cha reli. Mabasi ya kuhamisha huendesha mara kwa mara. Prospekt Mira na Altufevskoe shosse hupita kilomita 3 kutoka eneo la makazi, MKAD iko umbali wa kilomita 8.

Shukrani kwa mandhari nzuri ya eneo hili na Bustani ya Mimea, wamiliki wa vyumba hupata fursa nzuri ya kutumia wikendi katika hewa safi bila kuondoka jijini na kutojisumbua kusafiri kwa usafiri wa umma uliojaa watu.

LCD "Green Park" karibu na "Botanical Garden": bei na mpangilio

Kuna chaguo nyingi kama 70 za kupanga nafasi ya kuishi katika jumba la makazi, ili karibu kila mtu aweze kuchagua nafasi ya kuishi inayokidhi mahitaji yake. Pia, kiwango cha bei kimeundwa kwa kategoria za watu walio na uwezo tofauti wa kifedha.

Kuna aina 5 za majengo ya makazi katika eneo la makazi "Green Park". Wale wanaotaka wanaweza kununua studio au aina zifuatazo za vyumba:

• chumba-1;
• chumba-2;
• chumba-3;
• 4-chumba.

Jumla ya idadi ya vyumba tofauti, eneo lake na kadirio la gharama imeonyeshwa kwenye jedwali.

Mwonekano wa Makazi majengo	Kol- katika	Jumla eneo, sq. m	Dakika. gharama, rubles milioni	Upeo gharama, rubles milioni
Studio	21	20-30	4, 1	6, 1
1-com. ghorofa	147	42-44	5, 9	8, 5
2-com. ghorofa	229	74-96	8, 0	15, 3
3-com. ghorofa	121	92-101	10, 5	16, 6
4-com. ghorofa	12	113-114	14, 9	18, 8

Ghorofa zinakidhi mahitaji ya kisasa zaidi kwa ajili ya nyumba za ghorofa za juu: dari za urefu wa mita 3, madirisha makubwa yanayofungua hadi mita 2.15, madirisha yenye upana wa mita 0.5. Vyumba vyote, isipokuwa studio, vina ukumbi wa kuingilia, kabati la nguo. na chumba cha kuhifadhi. Mali itaanza kuuzwa ikiwa na mpango wazi wa sakafu.

Sifa za vyumba

Maelezo maalum ya makazi tata "Green Park" (kituo cha metro "Bustani ya Mimea") ni kutokuwepo kwa balconies, ambayo katika vyumba vingine hubadilishwa na madirisha ya bay. Kulingana na vigezo vya mpangilio wa ghorofa, hutofautiana:

• ukubwa na eneo la nafasi ya kuishi;
• eneo na eneo la jikoni;
• aina ya bafu (tofauti, pamoja);
• kuwepo/kutokuwepo kwa dirisha la ghuba.

Katika vyumba vya 3- na 4 vya vyumba kwa urahisi wa wakaazi kuna bafu ya ziada. Aidha, mwisho 3-chumbavyumba vitakuwa na dirisha katika bafuni. Nyumba zitakuwa na mawasiliano yote muhimu, ikiwa ni pamoja na hali ya hewa. Usambazaji wa joto ni mlalo.

LCD "Green Park" ("Bustani ya Mimea"): maoni ya wateja

Faida kuu ya tata ni ufikiaji wake wa usafiri, wakati kwa basi unaweza kufikia vituo vya ununuzi vya metro na kubwa kwa dakika chache. Ujenzi wa chord ya pili itapunguza kwa kiasi kikubwa muda wa kusafiri kwa tata ya makazi. Ukaribu wa Bustani ya Mimea na fursa ya kutembea katika viwanja vya kijani kibichi katikati ya jiji hilo pia inachukuliwa kuwa sehemu kubwa ya eneo hilo tata.

Miundo inatawaliwa na hakiki chanya. Dari za juu, madirisha makubwa, usanidi wa vyumba mbalimbali, lifti za mwendo wa kasi na kutokuwepo kwa chute ya takataka ndizo faida kuu za jengo jipya.

Kulikuwa na maoni yenye utata kuhusu balconi ambazo hazijatolewa katika mpangilio wowote, lakini hii haikuwa sababu kuu katika kufanya uamuzi wa ununuzi.

Kwenye miundombinu ya eneo la makazi "Green Park" (metro "Botanichesky Sad") mapitio ya wanunuzi wanaowezekana ni chanya tu, kwa sababu ndani ya umbali wa kutembea kutoka kwa tata sio tu maduka muhimu na huduma za watumiaji, lakini pia anuwai. taasisi za kijamii. Na faida kubwa ni uwepo wa maeneo ya maegesho, shukrani ambayo hakutakuwa na mkusanyiko wa magari na gesi za kutolea nje kwenye yadi.