Idadi kubwa ya watu wanaishi Moscow. Inakua kila mwaka. Matokeo yake, mahitaji ya makazi yanaongezeka mara kwa mara. Pia, wengi wanataka kuboresha hali ya maisha na kupanua nafasi yao ya kuishi. Kabla ya kununua mali isiyohamishika, ni bora kujifunza kwa undani ratings ya wilaya za Moscow ili kuepuka mshangao mwingi na hisia hasi kutoka mahali pa kuishi. Nakala hiyo itazungumza juu ya maeneo gani huko Moscow yanachukuliwa kuwa rafiki wa mazingira, ambapo ni bora kuishi na mtoto, ambapo nyumba ni ghali zaidi, ambapo ni ya bei nafuu, na kwa nini.
Maelezo ya jumla kuhusu wilaya za Moscow
Kabla ya kufahamiana na maeneo bora zaidi ya kuishi, unahitaji kuyazungumzia kwa ujumla. Inaweza kuzingatiwa mara moja kwamba makadirio ya wilaya za Moscow yapo ili kuwasaidia watu katika uchaguzi mgumu wa mahali pa kuishi, na pia kufanya hivyo kwa mujibu wa tamaa na uwezo wao.
Kwa hivyo, kwa wanaoanza, tunapaswa kurejea kwenye historia. Mgawanyiko wa kisasa katika vitengo vya eneo uliundwa hivi karibuni kama 1991. Hivi sasa kuna wilaya 12 huko Moscow. Kwa upande wa wilaya, kuna 125 kati yao mjini.
Huko Moscow, kama katika miji mingine mingiduniani, kuna maeneo yenye watu wengi, na kuna yale ambayo idadi hiyo si kubwa sana. Katika mji mkuu wa Urusi, watu wengi wanaishi Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye, na Kusini mwa Butovo. Kimsingi, haya ni maeneo ya kulala, ambayo hapo awali yalikusudiwa mahsusi kwa maisha, na sio kama wilaya za biashara. Maeneo yenye wakazi wachache zaidi ni Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino na Vnukovo.
Na hivi viko mbali na viashiria vyote ambavyo unaweza kutathmini faida na hasara za sehemu mbalimbali. Kwa kweli, kuna mambo mengi zaidi kama hayo. Hebu tuwafahamu kwa undani zaidi.
Wilaya hutathminiwa kwa vigezo gani?
Bila shaka, haiwezekani kusema kwa uthabiti ni wapi panafaa kuishi. Baada ya yote, kila mtu ana maoni yake mwenyewe juu ya jinsi eneo linalofaa linapaswa kuonekana. Ili kuwasaidia watu wengi kuamua mahali pazuri zaidi kwa maisha ya utulivu na kipimo, kuna ratings mbalimbali za wilaya za Moscow. Tathmini inaweza kufanywa kulingana na vigezo tofauti kabisa, kwa kuwa kila mtu ana maoni yake juu ya suala hili.
Kwa kawaida, kuna hamu ya kuona mfano wazi wa ukadiriaji kama huu. Basi hebu tuangalie baadhi ya orodha hizi. Kuna rating ya wilaya za Moscow kwa kuishi kulingana na msongamano wa watu. Kwa nini kipengele hiki ni muhimu sana? Ukweli ni kwamba inaonyesha jinsi eneo hilo lilivyo na watu wengi. Hii haimaanishi kuwa msongamano mkubwa wa watu huchangia hali nzuri ya maisha. Ndiyo sababu wengi huzingatia kigezo hiki wakati wa kuchagua mahali mpya.makazi.
Kwa hivyo, kwa idadi ya wakaaji kwa kila mraba 1. viongozi wa kilomita ni Zyablikovo, Novokosino, Degunino Mashariki, Lomonosovsky, Bibirevo.
Pia ni kawaida kabisa kwamba kuna mambo mengine mengi ambayo mara nyingi watu huzingatia wakati wa kuchagua ujirani. Kwa mfano, vigezo vya mara kwa mara ni gharama ya vyumba, hali ya uhalifu, ikolojia ya eneo, heshima na mengine mengi.
Wilaya za Moscow kwa gharama ya makazi
Mojawapo ya viashirio vikuu ambavyo watu wanavutiwa navyo wakati wa kununua nyumba ni, bila shaka, gharama yake. Mara nyingi, bei ya suala ni sababu ya kuamua katika kuchagua mahali sahihi. Baada ya yote, ikiwa hali inakuruhusu kuchagua eneo la gharama kubwa na la kifahari, hakuna hamu ya kuchagua chaguzi za bei ghali zaidi.
Kwa hivyo, pengine, wengi tayari wamependezwa na suala hili, na ni wakati wa kuangazia ukadiriaji wa wilaya za Moscow kwa suala la gharama za makazi.
Kwanza kwenye orodha ni eneo linalojulikana kihistoria linaloitwa Ostozhenka. Bei hapa inaweza kushangaza kweli: zaidi ya rubles 511,000 kwa 1 sq. mita. Katika nafasi ya pili ni wilaya ya Tverskoy, hapa 1 mraba. mita itagharimu wanunuzi wa mali isiyohamishika rubles 464,000. Ya tatu ni eneo la Arbat (karibu rubles elfu 460), ya nne ni Kitay-gorod (zaidi ya rubles elfu 440), ya tano ni Yakimanka (rubles 401,000).
Kwa hivyo, inakuwa wazi kuwa kununua mali katika maeneo haya ni kazi ya gharama kubwa. Lakini nyumba hapa ni kawaida katika mahitaji, licha yakwa bei ya juu. Hata hivyo, hatujachambua kikamilifu rating ya gharama ya vyumba katika wilaya za Moscow. Suala hili litajadiliwa kwa kina hapa chini.
Wapi kununua nyumba kwa bei nafuu?
Tayari tumezungumza kuhusu mahali pa kununua mali isiyohamishika ya bei ghali. Sasa ni wakati wa kujadili maeneo ya bei nafuu zaidi, ambapo bei ni ya chini sana. Kuenea kwa gharama ya makazi katika mji mkuu ni kubwa sana. Na bado ni wakati wa kuangazia ukadiriaji wa maeneo ya bei nafuu zaidi ya Moscow.
Zelenograd iko katika nafasi ya kwanza ya orodha hii. Hapa ni 1 sq. mita inaweza kununuliwa kwa rubles 102,000. Katika nafasi ya pili ni wilaya 2 - Biryulyovo Mashariki na Biryulyovo Magharibi. Wana 1 sq. mita ya mali isiyohamishika ina gharama kuhusu elfu 116. Nafasi ya tatu pia ilishirikiwa na wilaya 2: Veshnyaki na Vykhino-Zhulebino, ambapo bei iko katika kiwango cha rubles 119,000 kwa 1 sq. mita. Katika nafasi ya nne ni Vnukovo na Novo-Peredelkino (zaidi ya rubles elfu 119), katika nafasi ya tano ni Yuzhnoye Butovo (rubles elfu 122).
Bila shaka, maeneo haya si ya kifahari kama yale yaliyoorodheshwa awali. Hata hivyo, ni rahisi zaidi kununua nyumba hapa, ambayo huwafanya kuwa maarufu zaidi miongoni mwa wengine.
Ukadiriaji wa wilaya za Moscow ni tofauti sana, kwa hivyo hatutapunguza gharama na kuzingatia vigezo vingine muhimu wakati wa kuchagua mahali pa kuishi baadaye.
Vitongoji vipi vilivyo salama zaidi?
Hili ni swali lingine muhimu, ambalo jibu lake linaathiri moja kwa moja uamuzi wa kununua nyumba katika eneo mahususi. Kwa kawaida, kwa sababu kila mtu anataka kujisikia ndaniusalama. Kwa kweli, haiwezi kuhakikishiwa kuwa hakuna hali zisizofurahi zitatokea katika eneo la kifahari na la gharama kubwa, lakini mahali pengine hufanyika mara chache sana. Katika suala hili, inafaa kusoma kwa undani ukadiriaji wa wilaya za uhalifu za Moscow.
Kwa hivyo, hebu tuangalie ni maeneo gani jijini yanatambuliwa kuwa hatari zaidi. Mara nyingi, uhalifu hufanyika katika eneo la Arbat na katika Krasnoselsky. Katika wa kwanza wao, kuna uhalifu 315 kwa watu 1,000, kwa pili - 314. Wilaya ya Nagatino-Sadovniki iko kwenye mstari wa pili, hapa idadi ya uhalifu ni kesi 285 kwa wakazi 1,000. Nafasi ya tatu inachukuliwa na wilaya ya Danilovsky, ambapo uhalifu 274 hufanywa kwa kila watu 1,000. Kwenye mstari wa nne wa rating ni wilaya ya Levoberezhny (uhalifu 261 kwa wakazi elfu 1), juu ya tano - Nizhny Novgorod (uhalifu 238 kwa wakazi elfu 1).
Maeneo yafuatayo yanatambuliwa kuwa maeneo salama zaidi Moscow: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, Butovo Kusini, Tagansky.
Mahali pazuri pa kupumua ni wapi huko Moscow?
Kwa wengi, hali ya ikolojia mahali pa makazi ya kudumu pia ina jukumu kubwa. Hii haishangazi hata kidogo, kwa sababu hakuna mtu anataka kupumua gesi za kutolea nje na hewa chafu. Kwa hiyo, ni muhimu kujifunza rating ya wilaya za Moscow katika suala la ikolojia.
Mbaya zaidi kwa mtazamo huu ni Wilaya ya Kati ya Utawala. Maeneo yaliyo hapa hayawezi kujivunia hewa nzuri. Kupumua ni mbaya zaidi katika wilaya za Ostozhenka na Prechistenka. Bora kidogohali hapa ni katika maeneo mengine - Kitay-Gorod, Arbat na Yakimanka.
VAO inachukuliwa kuwa wilaya yenye ustawi mzuri katika masuala ya ikolojia. Maeneo safi zaidi hapa ni Izmailovo na Novokosino. SEAD, kama SAD, kwa bahati mbaya, haiwezi kujivunia ikolojia nzuri, karibu maeneo yote kuna kupita kiasi kwa uchafuzi wa mazingira. Eneo lisilopendeza zaidi ni Kapotnya.
Katika SWAD, wilaya safi zaidi ni Lomonosovsky, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, katika ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, katika SZAO - Mitino, Shrogino, Strogino, Kurkino, katika SAO - Timiryazevsky na Golovinsky, katika SVAO - Ostankinsky na Losinoostrovsky.
Mahali pazuri pa kuishi ni wapi?
Wengi wana wasiwasi kuhusu swali kama vile heshima ya mahali hapo. Kwa watu wengine, sababu hii ni moja ya muhimu zaidi. Kwa hiyo, sasa tutazingatia ukadiriaji wa wilaya za Moscow katika suala la ufahari.
Kwa kawaida, hii inatokana kimsingi na gharama ya makazi, pamoja na majina yanayojulikana ya baadhi ya maeneo. Kwa hivyo, Ostozhenka inachukuliwa kuwa wilaya ya kifahari zaidi ya Moscow. Arbat iko katika nafasi ya pili, Yakimanka iko katika nafasi ya tatu, Tverskaya iko katika nafasi ya nne, Khamovniki iko katika nafasi ya tano.
Maeneo mengi ambayo hayajadaiwa
Itafurahisha pia kujua ni maeneo gani huko Moscow ambayo hayapendi sana kati ya wanunuzi wa majengo. Orodha hiyo inaongozwa na Kapotnya, ambalo ni eneo lenye hali mbaya ya kiikolojia. Nafasi ya pili inachukuliwa na Biryulyovo-Zapadnoye, ya tatu - na wilaya ya Dmitrovsky. Jambo la kushangaza ni kwamba sababu kuu inayoathiri kutopendwa kwa maeneo fulani ni ikolojia duni.
Hitimisho
Kwa hivyo, tumechunguza wilaya za Moscow kwa kina. Bila shaka, wakati wa kuchagua nyumba, wengi huongozwa na vigezo mbalimbali. Kwa watu wote, wanaweza kuwa tofauti kabisa.
Ili kuelewa suala hilo vyema, wengi huamua kusoma ukadiriaji mbalimbali. Na hii haishangazi hata kidogo, kwa kuwa mara nyingi wao ndio msaada bora katika kufanya chaguo sahihi.
