Soko la upili la nyumba limejaa masharti ambayo yanaweza kuonekana kuwa hayaeleweki. Ni tofauti gani kati ya Stalinka na Brezhnevka na Khrushchev ni nini? Majengo ya ghorofa nyingi yaliyojengwa katika Umoja wa Kisovyeti mara nyingi huitwa jina kulingana na wakati wa ujenzi, yaani, chini ya watawala gani nyumba ziliwekwa katika kazi. Hizi ni ufafanuzi sahihi kabisa, kulingana na ambayo inawezekana kuona mapema shida na nuances zinazowezekana ambazo utakutana nazo wakati wa kununua nyumba.
Mpango wa Nyumba Nafuu
Miaka ya utawala wa Nikita Khrushchev ilibidi kuzindua mpango wa serikali wa nyumba za bei nafuu kwa wote. Teknolojia zimetengenezwa ambazo zinawezesha kujenga haraka nyumba kutoka kwa miundo ya saruji iliyoimarishwa. Kwa kiasi kikubwa: Khrushchev ni nini? Hii ni ghorofa ndogo na dari ndogo katika jopo au nyumba ya matofali. Ujenzi kwenye sura ya chuma uligeuka kuwa ghali sana, hivyo jopo la jengo la Khrushchev lilionekana kuwa kubwawabunifu - paneli zilizo na fursa za dirisha zilizotengenezwa tayari zilitolewa kutoka kwa viwanda, kilichobaki hapo hapo ni "kukusanya nyumba kulingana na mchoro."
Kuna malalamiko mengi kuhusu majengo ya makazi yaliyojengwa kwa kutumia teknolojia hii, lakini inafaa kulipa kodi kwa mpango huo - kutokana na ujenzi wa bei nafuu na ulioharakishwa, mamia ya maelfu ya familia waliweza kupata makazi tofauti na huduma za jamii..
Krushchov ni nini?
Ukiorodhesha mapungufu, basi nyumba ya bei nafuu iligeuka kuwa sio ya kufurahisha sana, lakini ikilinganishwa na vyumba vya jumuia au kambi za wafanyikazi, ilikuwa urefu wa ndoto. Kuta nyembamba sana bila kuzuia sauti kati ya vyumba ziliacha nafasi ndogo ya faragha. Nyumba za Khrushchev hazikuhifadhi joto vizuri, na makosa ya ujenzi wakati mwingine yaligeuka kuwa ya kutisha - katika hali nyingine, mtu anaweza kushikamana na mitende kati ya paneli za ukuta wa nje. Bila shaka, walaghai walishutumiwa vikali, lakini mara nyingi walilazimika kurekebisha mapungufu yao wenyewe.
Kwa kuwa bado ilikuwa ni lazima kuweka akiba kwa jokofu ya umeme na kusimama kwenye mstari kwa miaka kadhaa, ile inayoitwa jokofu ya msimu wa baridi iliyojengwa jikoni ya Khrushchev iligeuka kuwa rahisi sana. Chini ya dirisha la jikoni kulikuwa na sanduku maalum la kuhifadhi chakula, ambalo liliweka joto la chini wakati wa baridi. Chumbani pana katika barabara ya ukumbi ikawa muhimu sana.
Mageuzi ya vyumba
Ikiwa tunalinganisha Stalin, Khrushchev na Brezhnevka, inakuwa wazi: hakukuwa na swali la faraja ya wakazi. Vyumba vya Stalin viligongawasaa na aina ya anasa, lakini zilipatikana kwa tabaka nyembamba sana la watu. Dari za juu, muundo mzuri wa vitambaa na ngazi kuu, ujenzi thabiti - yote haya yalikusudiwa maafisa wakuu wa jeshi, wanasayansi wanaoheshimika na raia wengine wanaoheshimiwa. Kwa hiyo, wakati nyumba za Khrushchev zilipoanza kuonekana, watu wa kawaida tu walipata fursa ya kupata karibu na ndoto ya nyumba yao wenyewe.
Kwa sifa ya wajenzi wa Soviet, walijaribu kurekebisha mapungufu ya vyumba vidogo. Mara baada ya Khrushchevs, kwanza matoleo yao ya wasaa zaidi yalionekana, na kisha, tayari chini ya Leonid Brezhnev, kinachojulikana kama vyumba vilivyoboreshwa. Wataalamu wengi wanakubali kwamba Brezhnevka ni mbaya zaidi kuliko Khrushchev - mapungufu yalirekebishwa kwa sehemu tu, na hakuna faida zilizoongezwa.
Vipengele vya kupanga
Krushchov ni nini na inaonekanaje? Jambo la kwanza ambalo linashika jicho lako ni ngazi nyembamba na spans tight. Ili kuinua fanicha juu ya ngazi kama hiyo, unahitaji kuonyesha miujiza ya ujanja.
Njia ya ukumbi katika Khrushchev ndogo pia ni ndogo sana, na inakuwa ndogo zaidi, kwa sababu kwa kawaida walijaribu kuleta friji ndani yake, ambayo haikuingia jikoni ndogo. Mpangilio wa awali ulikuwa na bafuni ya pamoja; ikiwa kuna zaidi ya chumba kimoja, basi huwa karibu. Hiyo ni, chumba kimoja kilikuwa cha kutembea.
Walipoanza kuboresha mpangilio, waligawanya bafuni na kupanua vyumba kidogo. Wakati huo huo, insulation mbaya ya sauti ilibaki, ambayo walijaribu kurekebisha kwa msaada wakuning'inia ukutani.
Ukarabati wa kisasa huko Khrushchev
Licha ya mapungufu ya wazi ya nyumba za Khrushchev, teknolojia za kisasa za ujenzi zinaweza kuboresha hali hiyo kwa kiasi kikubwa. Urekebishaji wa mabomba, wiring umeme na mfumo wa joto huongezewa na insulation ya nje ya ukuta. Bila shaka, hii haitaongeza urefu wa dari, lakini hali ya hewa katika ghorofa inabadilika sana kuelekea faraja.
Kwa kuzingatia kwamba chumba huko Khrushchev ni kidogo, unaweza kubadilisha ghorofa kuwa studio ya starehe. Ugawanyiko kati ya jikoni na chumba huondolewa kwa urahisi (hii sio ukuta wa kubeba mzigo), kwa sababu ambayo nafasi hiyo inasonga kando. Ukumbi wa kuingilia pia umeunganishwa na eneo la kuishi, nafasi hiyo imeboreshwa si kwa sehemu, bali kwa suluhu za muundo.
Inafaa kununua?
Haiwezekani kusema kwa uthabiti kwamba soko la nyumba za upili lina bei nafuu kuliko majengo mapya. Inategemea sana eneo la jengo, uwepo wa miundombinu iliyoendelezwa na inayoishi karibu, urahisi wa kubadilishana usafiri, mbuga na maeneo ya burudani karibu. Lakini kwa wastani, vyumba vya Khrushchev ni agizo la bei nafuu kuliko za kisasa.
Ninapaswa kununua Krushchov gani? Kwanza kabisa, unahitaji kuangalia ikiwa nyumba imejumuishwa katika mpango wa ujenzi wa jiji kama jengo na matarajio ya uharibifu. Marekebisho ya mawasiliano yaliyofanywa ni pamoja na uzito mkubwa katika kupendelea upataji. Ni muhimu kutoa kiasi fulani kwa ajili ya matengenezo ya sasa, ikiwa inahitajika, pamoja na insulation ya nje ya ukuta. Hii inaboresha ufanisi wa nishati ya nyumba nahupunguza gharama ya kupasha joto au kiyoyozi katika ghorofa.
